Indices économiques

Indice de référence des loyers (IRL) en 2020

L’Indice de référence des loyers (IRL) est utilisé pour la révision des loyers des logements pour les particuliers.



Il est calculé trimestriellement par l’Insee depuis le 26 juillet 2005 (base 100 au 4e trimestre 1998) et il est publié chaque trimestre au Journal Officiel selon la fréquence suivante :

  • L’indice du 1er
    trimestre de l’année est publié vers le 15 avril,
  • L’indice du 2e trimestre de l’année est publié vers le 15 juillet,
  • L’indice du 3e trimestre de l’année est publié vers le 15 octobre,
  • L’indice du 4e trimestre de l’année est publié vers le 15 janvier de l’année suivante.

Ci-dessous les valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) en 2020 :

Valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) 2020

Trimestre

Date  de parution au journal officiel

Valeur de l’indice

Évolution (en pourcentage) par rapport à l’année précédente

Évolution (en pourcentage) par rapport au trimestre précédent

4ème trimestre 2020

17/01/2021

130,52

0,20 %

-0,05%

3ème trimestre 2020

16/10/2020

130,59

0,46 %

0,02 %

2ème trimestre 2020

17/07/2020

130,57

0,66 %

0,00 %

1er trimestre 2020

25/06/2020

130,57

0,92 %

0,24 %

Les dernières valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) de l’année 2020

Comment utiliser l’indice IRL ?

Règle :

Les prix des baux pourront être révisés à chaque année selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice IRL. L’indice de référence à prendre pour la révision du loyer est celui du dernier trimestre connu à la date de signature du bail.

Formule de l’indice IRL :

L’indice est calculé selon la formule suivante : moyenne des 12 derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2020.

Retrouvez notre page avec l’historique de l’indice de référence des loyers (IRL), indice national du bâtiment (tous corps d’état) ainsi que le tableau des valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) en 2021.

L'équipe de la rédaction

La rédaction du site Juristique rassemble des spécialistes du droit, des ressources humaines, de la fiscalité afin de répondre aux besoins des entreprises. Nous publions régulièrement des articles de fond et d'actualité.

Laissez un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée Les champs obligatoires sont marqués d'un astérisque*