Lorsque le bail porte sur un local accessoire à l’exploitation du fonds du preneur et dont la privation n’est pas de nature à compromettre l’exploitation de ce fonds, il n’est pas régi par les dispositions des articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce. Il doit s’agir d’un local, qui ne constitue pas le […]
contrat immobilier
Modèle de bail d’une durée inférieure à deux ans à télécharger
Il est possible de donner à bail des locaux à usage commercial sans que le statut des baux commerciaux, lequel est favorable au preneur, s’applique. L’article L. 145-5 du Code de commerce prévoit effectivement que les dispositions dudit Code ne trouvent pas application lorsque le bail est conclu pour une durée au plus égale à […]
Modèle de bail professionnel à télécharger gratuitement
Le bail professionnel est le bail portant sur un local dans lequel le preneur, qui peut être une personne physique ou une personne morale, exerce exclusivement une profession, qui n’est ni commerciale, ni agricole, ni industrielle ou artisanale. En pratique, ce type de bail concerne donc les professions libérales (médecins, dentistes, avocats, etc., ..). Il […]
Modèle gratuit de contrat de location d’un box
Ci-dessous un modèle de contrat de location d’un box entièrement personnalisable. Les clauses du bail traitées sont : Désignation des lieux, Durée, Montant du loyer, Révision, Montant des charges, Dépôt de garantie, Clause résolutoire, Clause environnementale, Conditions d’occupation, Renonciation à recours et assurance, Élection de domicile et attribution de juridiction. Exemple gratuit de contrat location […]
Modèle de bail ou modèle de contrat de location entre particuliers
Un contrat de bail appelé également contrat de location est le contrat ayant pour objet la location d’un bien immobilier en contrepartie d’un loyer. Il lie un locataire et un propriétaire (appelé aussi bailleur). Ci-dessous un modèle de bail pouvant être utilisé entre particuliers : Modèle de bail personnalisable Entre les soussignés M Né(e) le […]
Modèle de contrat de bail pour une location saisonnière
Les vacances d’été approchent, intéressons-nous aux contrats de location saisonnière. Ce type de contrat est régi par les dispositions du Code civil relatives au louage (article 1708 et suivants). Aucun texte n’impose la rédaction d’un écrit. Un bail verbal est, en effet, tout à fait possible. Toutefois, pour des raisons évidentes de preuve et aux […]
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