Salaires des offices publics de l’habitat au 1er janvier 2026

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En application de l’avenant n° 1 du 21 janvier 2026 relatif aux salaires minimums (texte signé par les partenaires sociaux et en attente de publication au Journal officiel et d’extension), qui établit la nouvelle grille des salaires au 1er janvier 2026 de la convention collective nationale du personnel des offices publics de l’habitat et des sociétés de coordination du 6 avril 2017 (brochure JO n° 3385 – IDCC 3220), reproduite ci-après :

L’accord prévoit une revalorisation moyenne de 1,30 % sur l’ensemble de la grille des salaires pour 2026. Au 1er janvier 2026, les salaires bruts mensuels prévus par la grille de la convention collective des offices publics de l’habitat sont compris entre 1 825,22 € et 5 359,23 €.

Sommaire

Champ d’application et fonctionnement de la grille des salaires des offices publics de l’habitat en 2026

La grille conventionnelle des salaires des offices publics de l’habitat en 2026 fixe les rémunérations minimales applicables aux salariés des entreprises relevant de cette convention collective. Elle permet notamment de répondre aux questions suivantes :

Combien gagne un ouvrier ou un agent de maîtrise ?
Quelle est l’échelle des salaires des offices publics de l’habitat en 2026 ?
Quel salaire peut percevoir un employé selon sa qualification et son expérience ?
Quel est le salaire moyen dans les offices publics de l’habitat?

Rémunérations minimales des offices publics de l’habitat en 2026 — Salaires des offices publics de l’habitat au 1er janvier 2026 – grille conventionnelle

Il s’agit des salaires minimums bruts garantis pour une durée de travail de 35 heures hebdomadaires (en euros), soit 151,67 heures par mois, selon la classe.

Pour la connaître, référez-vous à votre bulletin de paie ou à votre contrat de travail. Les informations relatives à votre classification doivent, en principe, y être mentionnées. À défaut, contactez le service des ressources humaines ou de la paie de votre entreprise, qui pourra vous renseigner.

Barème et salaire minimum des offices publics de l’habitat social en 2026

Classes d’emplois	Cotations	Catégories	Salaire minimum brut hiérarchique au 1er janvier 2026
1	6 7 8 9	Employés	1 825,22 €
2	10 11 12 13	Employés	1 890,82 €
3	14 15 16 17	Employés	1 956,99 €
4	18 19 20	Agents de maîtrise	2 054,85 €
5	21 22 23	Agents de maîtrise	2 178,13 €
6	24 25 26	Agents de maîtrise	2 308,82 €
7	27 28 29	Agents de maîtrise	2 447,35 €
8	30 31 32	Cadres	2 692,08 €
9	33 34 35	Cadres	3 015,13 €
10	36 37 38	Cadres	3 376,96 €
11	39 40 41	Cadres	3 883,50 €
12	42 43 44	Cadres	4 466,02 €
13	45 46 47 48	Cadres	5 359,23 €

Salaires des offices publics de l’habitat au 1er janvier 2026

Comme pour le SMIC, il convient de rappeler que les salaires conventionnels constituent un minimum. Les entreprises restent donc libres d’adapter les rémunérations et les avantages accordés à leurs salariés en fonction de leur situation financière et de leurs perspectives économiques.

Date et durée d’application de l’accord

L’accord s’applique à compter du 1er janvier 2026 et est conclu pour une durée indéterminée.

Télécharger l’accord des salaires 2026 des offices publics de l’habitat

📌 Pour aller plus loin, vous pouvez télécharger l’avenant n° 1 du 21 janvier 2026 relatif aux salaires 2026 des offices publics de l’habitat au format PDF :

Accord n° 1 du 21 janvier 2026 relatif aux salaires 2026 des offices publics de l’habitat Télécharger l’accord salarial 2026 (PDF)

Commander la convention collective des offices publics de l’habitat – mise à jour 2026

Pour acheter la convention collective nationale du personnel des offices publics de l’habitat et des sociétés de coordination du 6 avril 2017 (IDCC 3220 – Brochure JO N° 3385) et ses mises à jour, dans un format papier ou un fichier PDF (téléchargeable immédiatement), vous pouvez vous rendre sur le site web de notre partenaire :

FAQ sur la dernière grille des salaires des offices publics de l’habitat

Quels sont les salaires du personnel des offices publics de l’habitat en 2026 ?

Au 1er janvier 2026, les salaires bruts mensuels du personnel des offices publics de l’habitat vont de 1 825,22 € à 5 359,23 €.

Comment fonctionne la grille des salaires du personnel des offices publics de l’habitat ?

Toute entreprise relevant de la convention collective des offices publics de l’habitat doit respecter les minima légaux (SMIC) ainsi que les minimums conventionnels. En fonction de la classe attribuée au contrat de travail, l’employeur doit verser au salarié la rémunération minimale prévue par les dernières grilles salariales conventionnelles. La classe est déterminée notamment en fonction du poste occupé, de la qualification, des responsabilités et de l’ancienneté.

Quel est le salaire minimum du personnel des offices publics de l’habitat en 2026 ?

Au 1er janvier 2026, le salaire minimum brut mensuel des entreprises des offices publics de l’habitat est de 1 825,22 €. Si cette valeur est inférieure au SMIC, c’est le SMIC qui est retenu comme salaire minimum.

Quel est le SMC de la convention collective des offices publics de l’habitat en 2026 ?

Au 1er janvier 2026, le SMC brut mensuel de la convention collective des offices publics de l’habitat est de 1 825,22 €. Si ce montant est inférieur au SMIC, c’est le SMIC qui est retenu comme salaire minimum conventionnel.

Quel est le numéro IDCC de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat ?

Le numéro IDCC de la convention collective des offices publics de l’habitat est 3220. Ce numéro permet d’identifier officiellement la convention collective auprès des administrations et sur Légifrance.

Quel est le numéro de brochure de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat ?

Le numéro de brochure JO de la convention collective des offices publics de l’habitat est 3385. Cette référence facilite l’identification de la convention collective dans les publications officielles.

Vidéo : comprendre le salaire minimum légal et conventionnel en 2026

Tout savoir sur les principes régissant le salaire minimum légal en France avec le SMIC et les salaires minimums conventionnels (SMC). Découvrez les dernières augmentations salariales conventionnelles, le salaire de base, la valeur du point et de la prime d’ancienneté selon votre position dans la grille des classifications – informations mises à jour au 1ᵉʳ janvier 2026.

Tout savoir sur les salaires minima conventionnels et le SMIC au 1ᵉʳ janvier 2026

Derniers salaires conventionnels en 2026 :

Comment vérifier que votre salaire est supérieur au minimum légal et conventionnel ?

Êtes-vous payé au salaire minimum légal et conventionnel en 2026 ?

Dernières valeurs du salaire minimum de croissance (SMIC) en 2026 :

SMIC 2026 : montant mensuel, horaire, net, brut, jeune, 35 ou 39 heures

Votre avis sur l’évolution salariale de la convention collective des offices publics de l’habitat

Dites-le-nous dans les commentaires. Merci.

Domaines d'activités de la convention collective

La convention collective du personnel des offices publics de l’habitat régit les relations entre les salariés et les entreprises sur l'ensemble du territoire national, y compris des départements d'outre-mer (DOM), pour les activités principales suivantes :

Les offices publics de l'habitat régis par les articles L. 421-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ainsi que par le décret n° 2011-636 du 8 juin 2011,
Les sociétés de coordination visées aux articles L. 423-1-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation dès lors que l'activité est principalement exercée au bénéfice d'offices publics de l’habitat.

La convention collective est généralement désignée par le Code NAF « 68.20A ». Le Code NAF (Nomenclature d'Activités Française) d'une entreprise est attribué par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) en fonction de son activité principale.

Les professions les plus courantes

Dans la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat, les métiers suivants (liste non exhaustive) sont pratiqués :

Agent de recouvrement	Gardien d'immeuble
Assistant administratif	Gestionnaire de patrimoine
Chargé de gestion locative	Juriste en droit immobilier
Chargé de maintenance	Responsable d’agence
Directeur d’office	Responsable technique

Toutes les professions des offices publics de l’habitat

Les entreprises embauchant le plus dans les offices publics de l’habitat

ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE)	OPH 94 VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE
ESSONNE HABITAT	OPH DE L'AIN DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN
GRAND DELTA HABITAT	OPH DE L'AIN DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN
IDELIANS SOCIETE DE COORDINATION	OPH DOMANYS
IDF HABITAT	OPH L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE
MOSELIS OPH MOSELLE	OPH SEVRE LOIRE HABITAT

Principaaux offices publics de l’habitat en France

Les entreprises mentionnées ci-dessus sont régies par la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat. Par conséquent, elles sont tenues d'appliquer les salaires minimaux conventionnels dans le cadre de leur politique salariale.

Fusion des conventions collectives

Les conventions collectives suivantes ont fusionné avec le champ d’application de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat :

IDCC	Description de la convention collective
1588	Convention collective du personnel des sociétés coopératives d'HLM

Liste des conventions collectives fusionnées avec la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat

Rédigé par la rédaction juridique de Juristique

La rédaction de Juristique® regroupe les auteurs et contributeurs du site, spécialisés notamment dans l’analyse des minima salariaux conventionnels, la publication de grilles salariales actualisées et l’élaboration de modèles juridiques. Elle s’appuie sur une veille réglementaire permanente des textes officiels afin de proposer des contenus juridiques fiables, structurés et régulièrement mis à jour, destinés à accompagner les entreprises, les salariés et les professionnels des ressources humaines dans leurs démarches.

Les valeurs du SMIC au 1ᵉʳ janvier 2026 et les réponses aux questions les plus courantes sur les minimums conventionnels

Le SMIC au 1ᵉʳ janvier 2026

La rémunération versée au salarié doit remplir deux conditions : être supérieure au salaire minimum conventionnel et légal. Au 1ᵉʳ janvier 2026, les valeurs du SMIC sont les suivantes :

Salaire minimum brut horaire : 12,02€.
Salaire mensuel brut pour un temps de travail hebdomadaire de 35 h (151,67 heures par mois) : 1 823,03 €.
Salaire minimum annuel brut (35 h) : 21 876,40 €.

Les salaires légaux et conventionnels fixent une base minimale. En conséquence, les entreprises peuvent ajuster les rémunérations et les avantages offerts à leurs employés en fonction de leurs capacités financières et des conditions économiques et sociales en vigueur.

Pour en savoir plus, consultez l’article sur le salaire minimum légal au 1ᵉʳ janvier 2026 et sur les derniers salaires conventionnels 2026.

FAQ sur les salaires minimums conventionnels

Qu'est-ce qu'un salaire minimum conventionnel ?

Le salaire minimum conventionnel (SMC) est fixé par les conventions collectives (CCN) de branche pour chaque catégorie d'emploi. Il est négocié par les partenaires sociaux (syndicats et employeurs).

Quelle est la différence entre le SMIC et le salaire minimum conventionnel ?

Le SMIC (Salaire minimum interprofessionnel de croissance) est le salaire minimum légal en France. Il s'applique à tous les travailleurs, indépendamment de leur secteur d'activité. Par contre, le salaire minimum conventionnel est spécifique à une branche professionnelle.

Comment sont déterminés les salaires minimums conventionnels ?

Les salaires minimums conventionnels sont issus de négociations entre les organisations syndicales des salariés et patronales pour chaque branche professionnelle. Ces négociations ont lieu théoriquement chaque année. Elles aboutissent à un accord paritaire qui est ensuite étendu par un arrêté d'extension publié par le ministre du Travail au Journal officiel.

Le salaire conventionnel n’évolue plus. Il est même inférieur au salaire légal, pourquoi ?

Les raisons de l’absence d’évolution des salaires conventionnels sont :
- Des désaccords entre les partenaires sociaux qui bloquent ou ralentissent la signature des accords salariaux.
- Une inflation entraînant des réévaluations successives du SMIC, rendant le rythme de la négociation collective insoutenable.
Pour ces deux raisons, les premiers niveaux des salaires conventionnels peuvent ainsi se retrouver inférieurs au SMIC.

Comment puis-je connaître mon salaire minimum conventionnel en 2026 ?

Pour connaître votre salaire minimum conventionnel, vous pouvez :
- Consulter votre convention collective de branche, disponible sur le site Légifrance.
- Contacter votre employeur ou le service des ressources humaines.
- Contacter les syndicats de votre entreprise.
- Visiter notre page web sur les dernières grilles de salaires publiées : êtes-vous payé au salaire minimum légal et conventionnel ?
Vous devez d'abord connaître le numéro IDCC de votre convention collective (CCN) et votre coefficient hiérarchique (également appelé niveau, classe, catégorie, etc.). Ces informations figurent normalement sur votre contrat de travail et votre bulletin de paie.

Que faire si mon employeur ne respecte pas le salaire minimum conventionnel ?

Si votre employeur ne respecte pas le salaire minimum conventionnel (augmentations dues, inexistantes ou insuffisantes), il est en infraction avec la loi et la convention collective. Vous pouvez :
- Faire une réclamation auprès du service en charge de la paie et des ressources humaines (il s’agit le plus souvent d’une erreur matérielle).
- Signaler cette situation à l'inspection du travail (ci-dessous les coordonnées communiquées par le ministère du Travail).
- Consulter un représentant syndical.
- Saisir le conseil de prud'hommes pour obtenir le paiement des salaires dus.

Les salaires publiés dans l’accord sont-ils en brut ou en net ?

Les salaires sont toujours publiés en brut. Voir notre article sur : comprendre les différences entre salaire brut et net.

Comment convertir rapidement un salaire brut en net ?

Pour convertir un salaire brut en net, multipliez le salaire brut par 0,79. Attention, il ne s'agit que d'une estimation, car le salaire net fluctue selon les charges sociales salariales applicables, mais également selon les avantages accordés (tickets, restaurants, mutuelle, etc.) qui viennent diminuer votre salaire net.

Comment contacter l’inspection du travail ?

Pour contacter l’inspection du travail, appelez le numéro de téléphone « 0 806 000 126 » (service gratuit + prix appel) pour joindre un agent des services de renseignements en droit du travail.

Grille des salaires des offices publics de l’habitat en 2026 – références conventionnelles