Modèle d’état des lieux d'entrée et de sortie à télécharger gratuitement

L’état des lieux est un document complété en début et en fin de bail. Il s’agit d’un document contractuel co-signé par le propriétaire et le locataire.

Un état des lieux décrit pièce par pièce l’état du logement ainsi que celui des éventuels biens mobiliers mis à disposition au locataire.

Exemple d’état des lieux

Ci-dessous un modèle d’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un appartement en location. Vous trouverez à la fin de cet article une version téléchargeable gratuitement.

Modèle d’état des lieux

Entre les soussignés,

<Qualité, Nom et prénom du bailleur>

(le cas échéant) Régulièrement représenté par

<Qualité, Nom et prénom du représentant>

Ci-après dénommé le BAILLEUR,

<Qualité, Nom et prénom du locataire>

Ci-après dénommé le LOCATAIRE

A été contradictoirement établi le présent état des lieux lors de la remise des clefs au LOCATAIRE du logement situé au <adresse du bien louer >, objet du bail conclu par acte sous seing privé entre les partie le <date du bail>.

Le LOCATAIRE est informé qu’il pourra demander, pendant le premier mois de la période de chauffe, que le présent état des lieux soit complété par l’état des éléments de chauffage.

1 – Relevé des compteurs

– Électricité : heures creuses : …. ; heures pleines : … ;

– Gaz :

– Eau :

– Autres :

2 – Nombre de clefs remises au locataire

<À compléter>

3 – Descriptif détaillé du logement

Désignation	Description							Observations
– Entrée	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Salon	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Salle à manger	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Couloir	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°1	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°1	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°2	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°3	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°4	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Chambre n°5	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– Salle de bain n°1	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
Sanitaires					B	U	M
– Salle de bain n°2	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
Sanitaires					B	U	M
– Cuisine	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
– WC N°1	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– WC N°2	type				état
Sol	Pa	Mo	C	A	B	U	M
Mur	P	PP	T	A	B	U	M
Plafond	P	PP	T	A	B	U	M
Huisseries	Bo	Al	PVC	A	B	U	M
– EXTÉRIEUR					état
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
					B	U	M
Autres remarques et observations :

Une copie du présent état des lieux sera annexée à chacun des exemplaires du bail.

Dressé en deux exemplaires le <date du jour>, à <lieu de signature de l’état des lieux>

Pour le bailleur	Pour le locataire
« lu et approuvé, certifié exact »	« lu et approuvé, certifié exact »

Annexe – Légende des abréviations employées dans ce modèle d’état des lieux :

Etat :	B : bon état	U : état d’usage	M : mauvais état
Mur :	P : peinture	PP : papier peint	T : tissu tendu	A : autre
Sol :	Pa : parquet	Mo : moquette	C : carrelage	A : autre
Plafond :	PP : papier-peint	T : tissu tendu	P : peinture	A : autre
Huisseries :	Al : aluminium	PVC : polyvinychloride	Bo : bois	A : autre

Vous pouvez également télécharger gratuitement notre modèle d’état des lieux au format PDF, ici : Modèle état des lieux – Format PDF

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Modèle d’état des lieux d’entrée et de sortie gratuit

Modèle d’état des lieux

1 – Relevé des compteurs

2 – Nombre de clefs remises au locataire

3 – Descriptif détaillé du logement

Annexe – Légende des abréviations employées dans ce modèle d’état des lieux :

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