Spécialiste de la finance et de la fiscalité de par mon activité professionnelle et ma formation, je partage sur le site juristique mes connaissances et mon expérience.
L’état des lieux est un document complété en début et en fin de bail. Il s’agit d’un document contractuel co-signé par le propriétaire et le locataire.
Un état des lieux décrit pièce par pièce l’état du logement ainsi que celui des éventuels biens mobiliers mis à disposition au locataire.
Ci-dessous un modèle d’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un appartement en location. Vous trouverez à la fin de cet article une version téléchargeable gratuitement.
Modèle d’état des lieux
Entre les soussignés,
<Qualité, Nom et prénom du bailleur>
(le cas échéant) Régulièrement représenté par
<Qualité, Nom et prénom du représentant>
Ci-après dénommé le BAILLEUR,
et
<Qualité, Nom et prénom du locataire>
Ci-après dénommé le LOCATAIRE
A été contradictoirement établi le présent état des lieux lors de la remise des clefs au LOCATAIRE du logement situé au <adresse du bien louer >, objet du bail conclu par acte sous seing privé entre les partie le <date du bail>.
Le LOCATAIRE est informé qu’il pourra demander, pendant le premier mois de la période de chauffe, que le présent état des lieux soit complété par l’état des éléments de chauffage.
1 – Relevé des compteurs
– Électricité : heures creuses : …. ; heures pleines : … ;
– Gaz :
– Eau :
– Autres :
2 – Nombre de clefs remises au locataire
<À compléter>
3 – Descriptif détaillé du logement
Désignation | Description | Observations | ||||||
| – Entrée | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Salon | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Salle à manger | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Couloir | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°1 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°1 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°2 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°3 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°4 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Chambre n°5 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – Salle de bain n°1 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| Sanitaires | B | U | M | |||||
| – Salle de bain n°2 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| Sanitaires | B | U | M | |||||
| – Cuisine | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
| – WC N°1 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – WC N°2 | type | état | ||||||
| Sol | Pa | Mo | C | A | B | U | M | |
| Mur | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Plafond | P | PP | T | A | B | U | M | |
| Huisseries | Bo | Al | PVC | A | B | U | M | |
| – EXTÉRIEUR | état | |||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
B | U | M | ||||||
| Autres remarques et observations :
| ||||||||
Une copie du présent état des lieux sera annexée à chacun des exemplaires du bail.
Dressé en deux exemplaires le <date du jour>, à <lieu de signature de l’état des lieux>
| Pour le bailleur | Pour le locataire |
| « lu et approuvé, certifié exact » | « lu et approuvé, certifié exact » |
Annexe – Légende des abréviations employées dans ce modèle d’état des lieux :
| Etat : | B : bon état | U : état d’usage | M : mauvais état | |
| Mur : | P : peinture | PP : papier peint | T : tissu tendu | A : autre |
| Sol : | Pa : parquet | Mo : moquette | C : carrelage | A : autre |
| Plafond : | PP : papier-peint | T : tissu tendu | P : peinture | A : autre |
| Huisseries : | Al : aluminium | PVC : polyvinychloride | Bo : bois | A : autre |
Vous pouvez également télécharger gratuitement notre modèle d’état des lieux au format PDF, ici : Modèle état des lieux – Format PDF
Originally posted 2013-02-09 14:08:34.
Laisser un commentaire