Indice de référence des loyers (IRL) en 2021

L’indice de référence des loyers (IRL) est utilisé pour la révision des loyers d’habitation pour les particuliers et les propriétaires.

L’indice est calculé trimestriellement par l’Insee depuis le 26 juillet 2005 (base 100 au 4^e trimestre 1998).  Il est publié chaque trimestre au Journal Officiel selon la périodicité suivante :

• L’indice du 1^er trimestre de l’année est publié vers le 15 avril,
• L’indice du 2^e trimestre de l’année est publié vers le 15 juillet,
• L’indice du 3^e trimestre de l’année est publié vers le 15 octobre,
• L’indice du 4^e trimestre de l’année est publié vers le 15 janvier de l’année suivante.

Ci-dessous les valeurs de l’indice de référence des loyers 2021 :

Comment utiliser l’indice IRL ?

Règle :

Les prix des baux pourront être révisés à chaque année selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice IRL. L’indice de référence à prendre pour la révision du loyer est celui du dernier trimestre connu à la date de signature du bail.

Formule de l’indice IRL :

L’indice est calculé selon la formule suivante : moyenne des 12 derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2021.

Retrouvez notre page avec l’historique de l’indice de référence des loyers (IRL), indice national du bâtiment (tous corps d’état) ainsi que le tableau des valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) en 2023.

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Pascal

Spécialiste de la finance et de la fiscalité grâce à mon activité professionnelle et ma formation universitaire, je partage sur le site Web Juristique mes connaissances et mon expérience. Je publie régulièrement les dernières valeurs d'indices économiques tels que : l'indice SYNTEC, BT01, ILAT, l'indice de la construction et de référence des loyers, les dernières valeurs du SMIC ainsi que des outils bancaires comme les codes SWIFT ou les codes CNAPS pour les transferts internationaux.

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