Indice de référence des loyers (IRL) en 2021

L’indice de référence des loyers (IRL) est utilisé pour la révision des loyers d’habitation pour les particuliers et les propriétaires.

L’indice est calculé trimestriellement par l’Insee depuis le 26 juillet 2005 (base 100 au 4e trimestre 1998).  Il est publié chaque trimestre au Journal Officiel selon la périodicité suivante :

  • L’indice du 1er trimestre de l’année est publié vers le 15 avril,
  • L’indice du 2e trimestre de l’année est publié vers le 15 juillet,
  • L’indice du 3e trimestre de l’année est publié vers le 15 octobre,
  • L’indice du 4e trimestre de l’année est publié vers le 15 janvier de l’année suivante.
Les dernières valeurs de l'indice de référence des loyers (IRL) en 2021
Formule Indice IRL 2021

Ci-dessous les valeurs de l’indice de référence des loyers 2021 :

Valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) en 2021

Trimestre

Date  de parution au journal officiel

Valeur de l’indice

Évolution (en pourcentage) par rapport à l’indice de l’année précédente

Évolution (en pourcentage) par rapport au trimestre précédent

4e trimestre 2021

NC

132,62

+ 1,61%

+ 0,72%

3e trimestre 2021

16/10/2021

131,67

+ 0,83%

+ 0,42%

2° trimestre 2021

16/07/2021

131,12

+ 0,42%

+ 0,33%

1° trimestre 2021

17/04/2021

130,69

+ 0,09%

+ 0,13%

Comment utiliser l’indice IRL ?

Règle :

Les prix des baux pourront être révisés à chaque année selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice IRL. L’indice de référence à prendre pour la révision du loyer est celui du dernier trimestre connu à la date de signature du bail.

Formule de l’indice IRL :

L’indice est calculé selon la formule suivante : moyenne des 12 derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2021.

Retrouvez notre page avec l’historique de l’indice de référence des loyers (IRL), indice national du bâtiment (tous corps d’état) ainsi que le tableau des valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) en 2022.

Pascal

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