La convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles (IDCC 1043 – Brochure JO N° 3144) gère les rapports entre les employeurs et les salariés des entreprises dont l’activité est d’assurer la garde, la surveillance et l’entretien des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords.
Ci-dessous les éléments essentiels de la nouvelle grille des salaires en 2024 de la profession, en application de l’avenant n° 108 du 22 janvier 2024 relatif aux salaires minimums (BOCC 2024-09 TRA du Journal officiel) portant sur la modification de l’annexe II « salaires et évaluation du salaire en nature logement » de la convention collective.
Sommaire
Calcul des salaires 2024 des gardiens, concierges et employés d’immeubles
- Valeur du point catégorie A : 1,593,
- Valeur du point catégorie B : 1,728,
- Valeur fixe : 890,00 euros.
Soit, pour mémoire, respectivement les calculs suivants :
- Catégorie A : ((coefficient hiérarchique × 1,593) + 890 euros) × nombre d’heures contractuelles / 151,67,
- Catégorie B : ((coefficient hiérarchique × 1,728) + 890 euros) × nombre d’unités de valeur / 10 000.
Primes et avantages en nature 2024 :
Nouvelle formule de calcul pour le logement
Concernant le calcul de l’avantage en nature pour le logement, à compter du 1ᵉʳ janvier 2022, la formule de calcul a été simplifiée afin de ne contenir qu’une seule variable, à savoir l’IRL du quatrième trimestre de l’année précédente. Ainsi, au 1ᵉʳ janvier de l’année N, la formule pour le calcul du montant de l’avantage en nature par mètre carré du logement (ANm²) est la suivante, avec le résultat arrondi à trois décimales :
- Catégorie 1 : ANm² N = 3,269* ÷ 132,62** x IRL 4ᵉ trimestre N-1
- Catégorie 2 : ANm² N = 2,581* ÷ 132,62** x IRL 4ᵉ trimestre N-1
- Catégorie 3 : ANm² N = 1,906* ÷ 132,62** x IRL 4ᵉ trimestre N-1
- Il s’agit de la valeur de ANm² au 1ᵉʳ janvier 2022, prise comme référence
** Il s’agit de la valeur de l’IRL du 4ᵉ trimestre 2021 prise comme référence
L’application de cette formule au 1ᵉʳ janvier 2024 pour l’année 2024 donne les résultats suivants, avec l’IRL du 4ᵉ trimestre 2022 à 142,06 :
- Catégorie 1 : ANm² 2023 = 3,502 €
- Catégorie 2 : ANm² 2023 = 2,765 €
- Catégorie 3 : ANm² 2023 = 2,042 €
Indépendamment de la catégorie et de la surface du logement, la valeur minimale de l’avantage en nature pour le logement par mois est la valeur fixée par l’URSSAF au 1ᵉʳ janvier de l’année N pour la plus faible tranche de rémunération mensuelle et pour une pièce unique, et la valeur maximale est calculée sur une surface limitée à 60 mètres carrés.
Les valeurs minimales à considérer sont ainsi de 75,40 € en 2023 et de 77,30 € en 2024.
Prix du kilowattheure d’électricité :
Le prix du kilowattheure d’électricité à retenir pour l’évaluation du salaire en nature complémentaire est désormais de 0,2347 euro (TTC).
Télécharger l’avenant des salaires 2024 des gardiens, concierges et employés d’immeubles
En complément, à télécharger l’avenant n° 108 du 22 janvier 2024 des salaires des gardiens, concierges et employés d’immeubles au format PDF :
Date et durée d’application de l’avenant
L’avenant est applicable le premier jour du mois qui suivra la date de parution de l’arrêté d’extension au Journal officiel de la République française pour une durée indéterminée.
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Foire aux questions (FAQ) sur la grille des salaires 2024 des gardiens, concierges et employés d’immeubles
Vidéo : comprendre le salaire minimum légal et conventionnel en 2024
Découvrez les principes qui régissent le salaire minimum légal en France avec le SMIC (salaire minimum de croissance) et les salaires minimums conventionnels. Ces derniers sont souvent méconnus des salariés, mais dont le respect est tout aussi contraignant pour l’employeur que le salaire légal — informations mises à jour au 1ᵉʳ novembre 2024.
Obtenir un stage ou un emploi mieux rémunéré dans le gardiennage d’immeuble et la conciergerie :
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