L’Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) est utilisé dans la formule de révision des baux professionnels pour les activités autres que commerciales.
Il est établi trimestriellement par l’Insee par l’application de l’article 63 de la loi du 17 mai 2011 de simplification et d’amélioration de la qualité du droit (base 100 au 1° trimestre 2010) comme alternative à l’Indice du coût de la construction.
L’indice ILAT est calculé selon la somme pondérée de trois indices représentatifs :
- Du niveau des prix à la consommation,
- Des prix de la construction neuve,
- Du produit intérieur brut en valeur selon la formule suivante.
Ci-dessous les valeurs de l’Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour l’année 2018 :
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Sommaire Valeurs de l’Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) en 2018 |
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Période |
Date de parution |
Trimestre |
Indice Ilat |
Variation en % trimestre précèdent |
Variation annuelle en % |
| 4ᵉ trimestre 2018 |
23/03/2019 |
T4 |
113,3 |
0,50% |
2,18% |
| 3ᵉ trimestre 2018 |
20/12/2018 |
T3 |
112,74 |
0,65% |
2,16% |
| 2ᵉ trimestre 2018 |
20/09/2018 |
T2 |
112,01 |
0,50% |
1,93% |
| 1ᵉʳ trimestre 2018 |
27/06/2018 |
T1 |
111,45 |
0,51% |
1,86% |
Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2018.
Comment utiliser l’indice ILAT ?
Règle :
- Les prix des loyers et des services pourront être révisés à chaque échéance du bail selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice ILAT.
Formule de l’indice ILAT :
Formule de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) = 50 % mIPCL +25 % mICC +25 % mPIB.
Avantages de l’indice :
- Adapté aux activités tertiaires : il reflète mieux les réalités économiques des entreprises dans les secteurs de services ou de bureaux par rapport à l’ILC.
- Suivi précis de l’évolution des coûts : il permet une meilleure gestion des contrats de location en lien avec l’inflation et les coûts de construction.
Historique de l’indice ILAT
Retrouvez toutes les valeurs de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) depuis 2016 :
Historique de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) :
Dernières valeurs de l’indice ILAT
Dernières valeurs de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) :
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