Grille et salaire minimum des concierges et gardiens d’immeuble en 2022

Les salaires minima des conventions collectives font l’objet de mises à jour régulières. Pour télécharger le livre ou le PDF d'une version à jour de votre convention collective, rendez-vous sur le site web de notre partenaire Convention.fr. Pour rappel, les salaires conventionnels doivent être supérieurs aux dernières valeurs du SMIC (août 2022).

La convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles (IDCC 1043 – Brochure JO N° 3144) gère les rapports entre les employeurs et les salariés des entreprises dont l’activité est d’assurer la garde, la surveillance et l’entretien des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords.

Ci-dessous les éléments essentiels de la grille des salaires minimas 2022 de la profession, en application de l’avenant n° 105 du 4 février 2022 (BOCC 2022-11 TRA) portant sur la modification de l’annexe II « salaires et évaluation du salaire en nature logement » de la convention collective. L’avenant entrera en application le premier jour du mois qui suivra la publication de l’arrêté d’extension au Journal officiel.

Grille salaires 2022 gardiens, concierges et employés d'immeubles
Barème salaires, salaire moyen et salaire minimum gardiens, concierges et employés d’immeubles en 2022

Calcul des salaires 2022 des gardiens, concierges et employés d’immeubles :

  • Valeur du point catégorie A : 1,4000,
  • Valeur du point catégorie B : 1,6147,
  • Valeur fixe : 800,00 €.

Soit, pour mémoire, respectivement les calculs suivants :

  • Catégorie A : ([coefficient hiérarchique × 1,4000) + 800 €]) × nombre d’heures contractuelles / 151,67,
  • Catégorie B : ([coefficient hiérarchique × 1,6147) + 800 €]) × nombre d’unités de valeur / 10 000.

Primes et avantages en nature 2022 :

Prime d’astreinte :

La prime d’astreinte de nuit qui est portée à 170,00 € par mois.

Prime de tri sélectif :

La prime de tri sélectif qui est portée à 1,20 € par lot principal et par mois, avec un minimum de 24 € par mois et un maximum de 192 € par mois.

Avantage en nature pour le logement :

En ce qui concerne le calcul de l’avantage en nature pour le logement, à compter du 1er janvier 2022, la formule de calcul est simplifiée afin de ne contenir qu’une seule variable, à savoir l’IRL du quatrième trimestre de l’année précédente. Ainsi, au 1er janvier de l’année N, la formule pour le calcul du montant de l’avantage en nature par mètre carré du logement (ANm²) est la suivante, avec le résultat arrondi à trois décimales :

  • Catégorie 1 : ANm² N = 3,217 5[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1,
  • Catégorie 2 : ANm² N = 2,540[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1,
  • Catégorie 3 : ANm² N = 1,876[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1.

L’application de cette formule au 1er janvier 2022 pour l’année 2022 donne les résultats suivants, avec l’IRL du 4e trimestre 2021 à 132,62 :

  • Catégorie 1 : ANm² 2022 = 3,269 €,
  • Catégorie 2 : ANm² 2022 = 2,581 €,
  • Catégorie 3 : ANm² 2022 = 1,906 €.

Indépendamment de la catégorie et de la surface du logement, la valeur minimale de l’avantage en nature logement par mois est la valeur fixée par l’URSSAF au 1er janvier de l’année N pour la plus faible tranche de rémunération mensuelle et pour une pièce unique, et la valeur maximale est calculée sur une surface limitée à 60 mètres carrés.

Les valeurs minimales à prendre en considération sont ainsi de 71,20 € en 2021 et de 72,30 € en 2022.

Prix du kilowattheure d’électricité :

Le prix du kilowattheure d’électricité à retenir pour l’évaluation du salaire en nature complémentaire est de 0,1740 € (TTC).

En complément, à télécharger l’avenant 105 du 4 février 2022 – salaires des gardiens, concierges et employés d’immeuble.

Pour acheter la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles (IDCC 1043 – Brochure JO N° 3144) et ses mises à jour, dans un format papier ou un fichier PDF (téléchargeable immédiatement), vous pouvez vous rendre sur le site web de notre partenaire Convention.fr :

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L'équipe de la rédaction

6 réflexions au sujet de “Grille et salaire minimum des concierges et gardiens d’immeuble en 2022”

  1. bonjour
    pourriez vous me dire svp à de quand que la prime astreinte de nuit passe à 170e
    moi je suis encore a l ancien tarif c est à dire 155e
    merci
    cordialement
    Mm ESNOUF

  2. Bonjour, au 01/08/2022 je suis toujours à 10,35 euro brut de l’heure, je suis en catégorie A avec 603 de points, j’ai l’impression que mon employeur n’applique pas la grille de salaire actuel, ai-je raison ? Cordialement

  3. Bonjour, il faudrait interroger votre employeur pour un éventuel rattrapage, car vous semblez en deçà des minima. Cordialement.

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