La convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles (IDCC 1043 – Brochure JO N° 3144) gère les rapports entre les employeurs et les salariés des entreprises dont l’activité est d’assurer la garde, la surveillance et l’entretien des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords.
Ci-dessous les éléments essentiels de la grille des salaires au 1ᵉʳ juillet 2022 de la profession, en application de l’avenant n° 105 du 4 février 2022 (BOCC 2022-11 TRA du Journal officiel) portant sur la modification de l’annexe II « salaires et évaluation du salaire en nature logement » de la convention collective. L’avenant entrera en application le premier jour du mois qui suivra la publication de l’arrêté d’extension au Journal officiel.
Sommaire
Calcul des salaires 2022 des gardiens, concierges et employés d’immeubles :
- Valeur du point catégorie A : 1,4000,
- Valeur du point catégorie B : 1,6147,
- Valeur fixe : 800,00 €.
Soit, pour mémoire, respectivement les calculs suivants :
- Catégorie A : ([coefficient hiérarchique × 1,4000) + 800 €]) × nombre d’heures contractuelles / 151,67,
- Catégorie B : ([coefficient hiérarchique × 1,6147) + 800 €]) × nombre d’unités de valeur / 10 000.
Primes et avantages en nature 2022 :
Prime d’astreinte :
La prime d’astreinte de nuit est portée à 170,00 € par mois.
Prime de tri sélectif :
La prime de tri sélectif qui est portée à 1,20 € par lot principal et par mois, avec un minimum de 24 € par mois et un maximum de 192 € par mois.
Avantage en nature pour le logement :
En ce qui concerne le calcul de l’avantage en nature pour le logement, à compter du 1er janvier 2022, la formule de calcul est simplifiée afin de ne contenir qu’une seule variable, à savoir l’IRL du quatrième trimestre de l’année précédente. Ainsi, au 1er janvier de l’année N, la formule pour le calcul du montant de l’avantage en nature par mètre carré du logement (ANm²) est la suivante, avec le résultat arrondi à trois décimales :
- Catégorie 1 : ANm² N = 3,217 5[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1,
- Catégorie 2 : ANm² N = 2,540[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1,
- Catégorie 3 : ANm² N = 1,876[1] ÷ 130,52[2] × IRL 4e trimestre N – 1.
L’application de cette formule au 1er janvier 2022 pour l’année 2022 donne les résultats suivants, avec l’IRL du 4e trimestre 2021 à 132,62 :
- Catégorie 1 : ANm² 2022 = 3,269 €,
- Catégorie 2 : ANm² 2022 = 2,581 €,
- Catégorie 3 : ANm² 2022 = 1,906 €.
Indépendamment de la catégorie et de la surface du logement, la valeur minimale de l’avantage en nature logement par mois est la valeur fixée par l’URSSAF au 1er janvier de l’année N pour la plus faible tranche de rémunération mensuelle et pour une pièce unique, et la valeur maximale est calculée sur une surface limitée à 60 mètres carrés.
Les valeurs minimales à prendre en considération sont ainsi de 71,20 € en 2021 et de 72,30 € en 2022.
Prix du kilowattheure d’électricité :
Le prix du kilowattheure d’électricité à retenir pour l’évaluation du salaire en nature complémentaire est de 0,1740 € (TTC).
En complément, à télécharger l’avenant n° 105 du 4 février 2022 – salaires des gardiens, concierges et employés d’immeuble.
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Pour acheter la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles (IDCC 1043 – Brochure JO N° 3144) et ses mises à jour, dans un format papier ou un fichier PDF (téléchargeable immédiatement), vous pouvez vous rendre sur le site web de notre partenaire Convention.fr :
bonjour
pourriez vous me dire svp à de quand que la prime astreinte de nuit passe à 170e
moi je suis encore a l ancien tarif c est à dire 155e
merci
cordialement
Mm ESNOUF
Bonjour, pour nous, le 01 juillet 2022. Bien cordialement.
Un grand merci pour cette nouvelle grille des salaires 2022. Bonne journée à vous
Bonne journée à vous. Cordialement.
Bonjour, au 01/08/2022 je suis toujours à 10,35 euro brut de l’heure, je suis en catégorie A avec 603 de points, j’ai l’impression que mon employeur n’applique pas la grille de salaire actuel, ai-je raison ? Cordialement
Bonjour, il faudrait interroger votre employeur pour un éventuel rattrapage, car vous semblez en deçà des minima. Cordialement.
quel est la différence entre la catégorie a et b ?
Bonjour,
Est il possible d’etre en dessous du smic ?
Je m’explique je suis en catégorie A avec 592 points ce qui donne
[((592 x 1.400) + 800) x 52/151.67] = 558.43 € brut par mois
pour 52h par mois ca donne 10.74 € en taux horaire alors que le smic est a 11.07€ .
La convention collective est moins avantageuse
Bonjour, non en théorie, mais il peut y avoir des spécificités conventionnelles. Il vous faudrait interroger votre employeur et obtenir des informations sur ce point. Bien cordialement.
Bonjour,
Pouvez-vous me dire si il y a eu une augmentation des cotisations sur les salaires récemment.
Cordialement.
Bonjour, à ma connaissance, il n’y a pas eu d’autres évolutions de cotisation en septembre à l’exception du taux de séparation* sur lequel les entreprises devront payer un malus de 5,05% de cotisations à l’assurance chômage à compter du 1ᵉʳ septembre 2022. Bien cordialement
Bonjour,
Connaissez-vous le montant de l’indemnité de coupure svp ?
Bonjour, désolé, non, nous n’avons pas d’information sur cette indemnité de coupure. Cordialement
Bonjour,
Je suis en catégorie B. Mon immeuble de 65 lots venant d’être équipé de caméras, je suis chargé d’en faire le visionage. Dois-je demander un avenant à mon contrat de travail afin d’inclure cette nouvelle tâche et combien d’unités de valeur supplémentaires puis-je demander (j’ai 8400/10000 UV actuellement) ?
Merci
Bonjour,
Mon contrat de travail a ete etabli au 01 mai 2003 et il est prevu contractuelement un prime d’astreinte de nuit.
J’ai contacté mon employeur qui refuse de me revaloriser la prime à 170€.
En a t’il le droit alors que cela est sur mon contrat et qu’il n’a jamais eté modifié concernant l’astreinte de nuit.
BONJOUR
je suis gardienne logée depuis 12 ans, ma remplaçante est obligée d’accéder a mon logement pour le matériel et autres, elle est payée 4 euros de l’heure car est censée dormir sur place alors que je reste sur place parfois, est ce normal d’etre payer a ce tarif? merci cordialement madame picault corinne
bonjour pourriez vous me donner le salaire approximatif pour un concierge catégorie B logé plus de 10 années d ancienneté et faisant 47h30 par semaine
merci d avance
les avantages en nature de notre gardienne sont retenus 13 fois par an
est-ce normal ??????????
bonjour,
Je suis concierge catégorie B logée avec une base de 10000UV depuis juillet 2022 pour un salaire de base de 1910,41€ mon salaire en nature est bien en haut de ma fiche de paie 169,15+21,42chauffage alors que je paie les factures,+17,49+9,82+16,42 de gaz, alors qu’il n’y a pas le gaz, le tout pour un total de 234,30€,mais pas ajouté à mon salaire brut et retiré en bas. après demande d’explication ,on me repond qu’il est retranché du salaire comme un accompte.
Est normal qu’il ne soit pas ajouté au brut étant donné que les 10000UV représentent le travail que je dois effectué?
J’attends votre réponse avec impatience.
Cordialement
bonjour
comment doit apparaitre l’avantage nature logement sur la fiche de paie? dans le brut et après dans le net??
et comment est-il calculé? est-ce que c’est: _ soit valeurs Urssaf ou soit formule par rapport à indice IRL N-1
ou – valeur Urssaf à laquelle on déduit la formule??
les montants seront différents