Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) en 2023

En 2023, l’indice ILAT (Indice des loyers des activités tertiaires) reste très utilisé dans la formule de révision des loyers comme indice de référence pour réactualiser les loyers des baux professionnels par les bailleurs institutionnels.

Il est établi trimestriellement par l’Insee par l’application de l’article 63 de la loi du 17 mai 2011 de simplification et d’amélioration de la qualité du droit (base 100 au 1° trimestre 2010) comme alternative à l’Indice du coût de la construction.

L’indice ILAT est calculé selon la somme pondérée de trois indices représentatifs :

  • Du niveau des prix à la consommation,
  • Des prix de la construction neuve,
  • Du produit intérieur brut en valeur selon la formule décrite ci-dessous.
Les valeurs de l'indice ILAT pour 2023
Les dernières valeurs de l’indice ILAT pour l’année 2023

L’indice est principalement destiné aux activités tertiaires, en particulier pour les secteurs des services, de la finance, de l’immobilier et des professions libérales (médecins, avocats, comptables, etc.).

Valeurs de l’Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour 2023

PériodeDate de publicationTrimestreIndice ILATVariation en % par rapport au trimestre précédentVariation annuelle en %
4° trimestre 202304/04/2024T4133,691,17%5,55%
3° trimestre 202322/12/2023T3132,151,16%6,12%
2° trimestre 202330/09/2023T2130,641,59%6,51%
1ᵉʳ trimestre 202325/06/2023T1128,591,52%6,51%
Tableau des valeurs de l’indice des loyers des activités tertiaires et calendrier de publication

Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2023.

Comment utiliser l’indice ILAT ?

Règle :

  • Les prix des baux et des services pourront être révisés à chaque échéance du contrat selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice ILAT.

Formule de l’indice ILAT :

Formule de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) = 50 % mIPCL +25 % mICC +25 % mPIB.

Avantages de l’indice :

  • Adapté aux activités tertiaires : il reflète mieux les réalités économiques des entreprises dans les secteurs de services ou de bureaux par rapport à l’ILC.
  • Suivi précis de l’évolution des coûts : il permet une meilleure gestion des contrats de location en lien avec l’inflation et les coûts de construction.

Foire aux questions (FAQ) sur l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) en 2023

Historique de l’indice ILAT

Retrouvez toutes les valeurs de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) depuis 2016 :

Historique de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) :

Dernières valeurs de l’indice ILAT

Dernières valeurs de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) :

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Pascal

Spécialiste de la finance et de la fiscalité grâce à mon activité professionnelle et ma formation universitaire, je partage sur le site Web Juristique mes connaissances et mon expérience. Je publie régulièrement les dernières valeurs d'indices économiques tels que : l'indice SYNTEC, BT01, ILAT, l'indice de la construction et de référence des loyers, les dernières valeurs du SMIC ainsi que des outils bancaires comme les codes SWIFT ou les codes CNAPS pour les transferts internationaux.
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