L’indice est calculé trimestriellement par l’Insee depuis le 26 juillet 2005 (base 100 au 4° trimestre 1998). Il est publié chaque trimestre au Journal officiel selon la périodicité suivante :
- L’indice du 1ᵉʳ trimestre de l’année est publié vers le 15 avril,
- L’indice du 2° trimestre de l’année est publié vers le 15 juillet,
- L’indice du 3° trimestre de l’année est publié vers le 15 octobre,
- L’indice du 4° trimestre de l’année est publié vers le 15 janvier de l’année suivante.
Sommaire
Valeurs de l’indice de référence des loyers (IRL) 2023
Trimestre | Date de parution au journal officiel | Valeur de l’indice | Évolution (en pourcentage) par rapport à l’indice de l’année précédente | Évolution (en pourcentage) par rapport au trimestre précédent |
4° trimestre 2023 | Publication prévue autour du 15 janvier 2024 | NC | N/A | N/A |
3° trimestre 2023 | 14/10/2023 | 141,03 | +3,49% | +0,31% |
2° trimestre 2023 | 16/07/2023 | 140,59 | +3,50% | +1,43% |
1° trimestre 2023 | 16/04/2023 | 138,61 | +3,49% | +0,98% |
Comment utiliser l’indice IRL ?
Règle :
Les prix des baux pourront être révisés à chaque année selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice IRL. L’indice de référence à prendre pour la révision du loyer est celui du dernier trimestre connu à la date de signature du bail.
Formule de l’indice IRL :
L’indice est calculé selon la formule suivante : moyenne des 12 derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2023. Retrouvez notre page avec l’historique de l’indice de référence des loyers (IRL),