L’Indice du coût de la construction des immeubles à usage d’habitation (ICC) est utilisé comme indice de référence pour la réactualisation du prix des loyers des baux professionnels et des places de parking.
Il est calculé et publié par l’Insee trimestriellement au journal officiel depuis le 4ème trimestre 1953 (base 100).
Attention à ne pas utiliser l’indice du coût de la construction pour la réactualisation des loyers pour les baux entre les particuliers. En effet, depuis le 26 juillet 2005, les baux entre particuliers doivent être indexés par l’indice de référence des loyers (IRL).
Ci-dessous les dernières valeurs de l’Indice du coût de la construction 2015 :
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Sommaire Historique des valeurs de l’Indice du coût de la construction 2015 |
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| Période |
Date de publication au Journal officiel |
Date de parution |
Indice trimestriel moyen |
Moyenne des quatre derniers trimestres |
Variation en % / trimestre précédent |
Variation en % sur 12 mois |
Variation en % sur deux ans |
| 4° trimestre 2015 |
Journal Officiel du 24/03/16 |
21/03/2016 |
1 629 |
1 620,75 |
1,31% |
0,25% |
0,87% |
| 3e trimestre 2015 |
Journal Officiel du 23/12/15 |
18/12/2015 |
1 608 |
1 619,75 |
-0,37% |
-1,17% |
-0,25% |
| 2e trimestre 2015 |
Journal Officiel du 20/09/15 |
16/09/2015 |
1 614 |
1 624,50 |
-1,10% |
-0,43% |
-1,41% |
| 1e trimestre 2015 |
Journal Officiel du 20/06/15 |
12/06/2015 |
1 632 |
1 626,25 |
0,43% |
-0,97% |
-0,85% |
Utilisation de l’indice du coût de la construction 2015 :
Règle :
Le prix de la prestation du contrat de prestations de services pourra être révisé à chaque échéance du contrat selon une formule qui intègre l’évolution de l’indice du coût de la Construction.
Formule à appliquer :
[Nouveau prix] = [Ancien prix] X [Indice du coût de la construction de référence connu] / [Indice du coût de la construction de référence dans le bail]
Les valeurs de ce tableau seront mises à jour au rythme de la publication de l’indice durant l’année 2015.
Retrouvez notre page avec l’historique de l’indice du coût de la construction, indice national du bâtiment (tous corps d’état) ainsi que le tableau des dernières valeurs de l’indice du coût de la construction en 2023.
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montant du loyer que je perçois pour un studio de 19 m2 est égal à 450 euros, et ce depuis le 1er avril 2015;
n’ayant jamais augmenté ce loyer, je désirerai le faire dès le 1er avril 2023; mais de combien d’euros ?
augmentation pouvant être faite en fonction de l’indice de construction?
A vous lire; merci